葡萄牙购房注意要素有哪些？

一是要选择那些优秀的、具有升值潜力的房产。这类房产出租率高，升值空间大，相对来说比较保值，投资回报可以得到保障。

二是要对房产开发商做出详细的调查。要清晰了解发展商的土地所有权、房屋所有权、房屋价格的真实性、历史成交纪录等方面的信息，确保开发商的实力和诚信。

三是要选择有经验且合法的移民机构办理。

一定要选择有实力、有信誉的移民机构，以帮助投资人对房产开发商做详细的尽职调查，了解所需的各类信息，同时移民机构最好是亲自去葡萄牙考察过房产，这样才有真正的实战经验。

只有对葡萄牙房产市场有足够真实的了解，才能帮助投资人选到最具投资潜力、最安全的投资项目。投资人不能仅凭开发商或中间人士的宣传资料，就草率决定投资。