葡萄牙买房移民需要交多少税?
在葡萄牙买房需要缴纳6.5%的房屋交易税以及0.8%的莹税,还要加纳城市建设管理费:2房以下单位缴纳1200欧元,三房以上缴纳1500欧元。
在持有房产期间,葡萄牙的税费每年需缴纳0.4%-0.8%的房产税,拿50万欧元的房产来说,相当于2000欧元左右,此外还需要缴纳1200-1500欧元的城市建设管理费。
房产出租的收益率在3%-6%,以50万欧元的房产为例,刨去一定比例的收益税款,以及房产税和城市建设管理费,购房者的年收益在人民币15W左右。
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